LOCATION : appartement T1 (28 m²) à ORLEANS

QUARTIER CALME - APPARTEMENT T1 AU CALME

À louer : à proximité du tramway Jeanne d'Arc (ligne B), venez découvrir cet appartement T1 au calme de 22.44 m² localisé à ORLEANS (45000).

L'appartement est composé d'un coin nuit en étage, d'un séjour meublé donnant sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 359 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 520€ charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À deux pas du tramway Saint-Marceau (ligne A), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 18,14 m² à ORLEANS (45100). Son intérieur propose une kitchenette. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bowling à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Il est à louer pour 485 € CC, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 970 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 237.99 € dont 54,96 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée d'un an.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.